Inwestycja wyjątkowa i niepowtarzalna

To jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji w Szczecinie – mieszkania na Prawobrzeżu, tuż nad jeziorem Dąbie, niedaleko Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry, a jednocześnie blisko dużego miasta, z szybkim dojazdem do jego centrum. Victoria Apartments przy ulicy Przestrzennej to mieszkania dla ludzi zarówno ceniących spokój, bliskość natury i piękne widoki, jak i chcących aktywnie spędzać czas, miłośników uprawiania sportów wodnych, których pasja może być realizowana tuż przy miejscu zamieszkania. To nowa jakość w Szczecinie – nowoczesne rozwiązania architektoniczne, najwyższa jakość wykonania oraz możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania „pod klucz”.

Autor

Dariusz Staniewski

Szczecin to miasto o ogromnym potencjale, zielone, nowoczesne, otwarte na mieszkańców, turystów, inwestorów. Z bezpośrednim dostępem do Zalewu Szczecińskiego, w bliskiej odległości od Bałtyku, z siecią dróg gwarantujących dogodny dojazd z różnych części kraju, w pobliżu portu lotniczego. Jego prawobrzeżna część, w której zlokalizowana jest inwestycja PCG, to multum terenów rekreacyjnych i prawdziwy raj dla miłośników sportów wodnych. Mieszkańcy Victoria Apartments będą mogli korzystać z mariny zlokalizowanej tuż pod oknami, a do centrum Szczecina dotrzeć sprawnie nie tylko lądem, ale i szlakami wodnymi. Takie osiedle mieszkalne to prawdziwy luksus.

Jedną z oferowanych przez dewelopera PCG usług jest wykończenie mieszkania „pod klucz”. Klient, który je nabędzie, nie musi martwić się o cały proces aranżacji wnętrza. Mogą się tym zająć profesjonaliści – architekci, projektanci i wykonawcy prac wykończeniowych.  

– Ponad 60 procent lokali mieszkalnych sprzedanych do tej pory z oferty PCG było w opcji wykończenia „pod klucz”. Nie mogliśmy zatem nie dać takiej możliwości przyszłym mieszkańcom prestiżowej inwestycji, jaką jest szczecińska Victoria Apartments. Wychodzimy z założenia, że proces zakupu mieszkania to coś więcej niż podpisanie umowy deweloperskiej i przekazanie kluczy. Tak samo jak mieszkanie to coś więcej niż cztery ściany – zdecydowanie lepiej czujemy się sprzedając pewien styl życia. Wiemy, jak istotny jest komfort posiadania wolnego czasu i ten właśnie komfort chcemy przyszłym mieszkańcom umożliwić, oferując lokale z opcją wykończenia „pod klucz” – mówi Piotr Miłoszewski, kierownik sprzedaży PCG.

PCG jako deweloper posiadający ofertę mieszkaniową w kilku miastach w Polsce sprzedał już w takiej opcji ponad połowę swoich lokali. To zarówno mieszkania w dużych aglomeracjach, jak i mniejszych ośrodkach miejskich. Tego typu udogodnienie wybierane jest niezależnie od wielkości miasta. Dlaczego nabywcy decydują się na opcję „pod klucz”?

– Chcą zaoszczędzić czas, a także dla pewności, że wszystko, co składa się na wykończenie mieszkania, zostanie wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. W przypadku opcji „pod klucz” to pracownia projektowa, z którą PCG współpracuje, czuwa nad realizacją pomysłu, gwarantując jakość usług i materiałów, jakie są używane do wykończenia lokalu. W przypadku zaangażowania ekipy na własną rękę, często działając w pośpiechu, nie mając koniecznego doświadczenia, by zweryfikować oferowaną jakość usług, klienci muszą liczyć się z większym ryzykiem odebrania lokalu, który nie spełnia ich oczekiwań w stu procentach – wyjaśnia Piotr Miłoszewski. 

Oszczędność czasu, gwarancja jakości, spójności realizacji projektu. To tylko kilka z zalet kompleksowej usługi „pod klucz”. Klient otrzymuje od dewelopera projekt sporządzony w oparciu o indywidualne wytyczne, wysokiej jakości materiały i gwarancję na nie, a także samą usługę wykończenia wnętrza. 

– Nasi architekci doskonale znają inwestycję, nie pracują nad projektem jedynie gościnnie, z doskoku. Dzięki temu w pełni wykorzystują potencjał miejsca, jego otoczenia, potrafią zapewnić mieszkaniu maksimum funkcjonalności. To także znaczna oszczędność pieniędzy – nasi projektanci, z racji długofalowej współpracy z dostawcami, podwykonawcami, są w stanie zagwarantować bardzo korzystne ceny materiałów wykończeniowych – zapewnia Piotr Miłoszewski.

Szacuje się, że koszt wykończenia mieszkania „pod klucz” wynosi około 10 proc. wartości nieruchomości. Ale te koszta zostaną przez kupującego poniesione tak czy inaczej. Warto zatem rozważyć zaangażowanie sprawdzonej ekipy, której jakość i wydajność pracy gwarantuje deweloper. 

Koszt wykończenia mieszkania „pod klucz” zależy przede wszystkim od zakresu takiej usługi i jakości użytych materiałów. Cena brutto całego pakietu może zaczynać się już od 990 zł/m2. Standardem są kwoty na poziomie 1300zł/m2. – 1500 zł/m2. Oczywiście na rynku znajdziemy również droższe oferty wykończeniowe. W ofercie PCG znajduje się wszystko: projekt, konsultacje, wykonanie oraz cała logistyka. 

Opcja „pod klucz” to prosta i klarowna ścieżka współpracy na linii klient-architekt. Pierwszym krokiem jest przesłanie rzutu mieszkania wraz z wymiarami, po czym otrzymujemy ofertę z kilkoma wariantami stylistycznymi. Po akceptacji oferty przez klienta przychodzi czas na spotkanie z projektantem i koordynatorem - zazwyczaj w biurze inwestora lub w lokalu, który wspólnie projektujemy. Podczas spotkania z architektem klient ma możliwość określenia swojej wizji i uzyskania odpowiedzi na wszelkie pytania, zasięgnięcia opinii ekspertów. Kolejne kroki to wykonanie projektu zgodnie z wizją klienta, podpisanie umowy i przekazanie kluczy do gotowego, wykończonego mieszkania. Czas trwania procesu wykończenia wnętrza w opcji „pod klucz” to 8-10 tygodni –stwierdził Piotr Miłoszewski

Spora popularnością wśród klientów firmy PCG cieszy się tzw. secondhome, czyli drugi dom. To coraz popularniejszy trend na rynku nieruchomości w Polsce. Dla niektórych to przede wszystkim inwestycja wakacyjno - wypoczynkowa, dla innych – pod wynajem, jeszcze dla innych lokata kapitału w czasach pandemicznych. Inwestycja Victoria Apartments nad Jeziorem Dąbie jest w kręgu zainteresowań coraz szerszej grupy klientów chcących nabyć drugi dom. 

Trudno się dziwić. Otoczenie naszej szczecińskiej inwestycji jest iście wakacyjne, bez względu na to, w jakim sezonie przyjedziemy ją obejrzeć, jak wygląda osiedle. Klientów, którzy już nabyli swoje M w inwestycji nad jeziorem Dąbie, dzielimy na dwie, mniej więcej równe, grupy. To mieszkańcy Szczecina, którzy przenoszą się do bardziej komfortowej przestrzeni w zielonej i położonej nad wodą części aglomeracji oraz właśnie ci, którzy zrealizowali swoje marzenie o drugim domu. To zarówno mieszkańcy okolic Szczecina, jak i osoby z zupełnie innych części kraju. Ofertą secondhome najczęściej zainteresowani są przedsiębiorcy i managerowie, którzy posiadają odpowiednie środki finansowe. Drugi dom nierzadko kupują również osoby dysponujące nadwyżką kapitału, nieposiadające zobowiązań i nieprzywiązane do konkretnego miejsca zamieszkania. Decyzje zakupowe w tym kierunku przyspieszyła pandemia. Hotele stały się niepewne, organizowanie dalekich wyjazdów wiąże się z coraz bardziej wymagającymi procedurami. Dlaczego nie zainwestować w drugi dom na wakacje, skoro lokata kapitału w nieruchomości jest pewna i opłacalna? Victoria Apartments w charakterze secondhome to doskonała lokalizacja zarówno dla tych, którzy cenią sobie wypoczynek w domowym zaciszu, jak i amatorów wszelkich sportów oraz aktywności, nie tylko wodnych. Od morza dzieli nas niespełna dziewięćdziesiąt kilometrów, zaś od Berlina – sto pięćdziesiąt – wyjaśnia Piotr Miłoszewski. 

Lokalizacja nad Jeziorem Dąbie jest konkurencyjna nie tylko wobec oferty Trójmiasta, ale też m.in. Świnoujścia i Kołobrzegu. Zarówno pod względem ceny, jak i wszechstronności, jaką oferuje kameralna lokalizacja nad Dąbiem, choć nadal w metropolii. Secondhome w nadmorskim kurorcie to często gwar, zwłaszcza w szczycie wakacyjnego sezonu. Szczecin – duże miasto, ze wszystkimi swoimi atrakcjami, jest na wyciągnięcie ręki mieszkańców Victorii. Ale w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentów znajdą jedynie zieleń, wodę, błogi spokój i liczne możliwości spędzenia czasu na świeżym powietrzu. 

 

Prestiż  
Lipiec 2021