Mieszkanie w Gdańsku – kryteria wyboru
Na początek ustalmy kilka kluczowych kryteriów, które pomogą Ci zawęzić koło poszukiwań:
- Rynek pierwotny czy wtórny? Na to pytanie należy odpowiedzieć sobie w pierwszej kolejności. Jeśli zależy Ci na tym, aby zamieszkać na nowym osiedlu z bogatą infrastrukturą i dostępem do wszystkiego, “czego dusza zapragnie” – skieruj się w stronę rynku pierwotnego. Ceny za metr kwadratowy na rynku pierwotnym i wtórnym niewiele się różnią, a wysiłek i koszty, jakie często za sobą ciągnie mieszkanie z drugiej ręki, mogą być dość spore.
- Lokalizacja. Zastanów się, jaka część miasta będzie spełniać wszystkie Twoje wymagania. Ustal, jakie obiekty infrastruktury potrzebujesz mieć w pobliżu i zbadaj potencjalnie ciekawą dzielnicę. Oblicz, ile czasu będzie Ci zajmował dojazd z/do pracy.
- Powierzchnia. Ile pokoi powinno mieć Twoje wymarzone mieszkanie? Jaki powinien być jego metraż? To kluczowe pytania, na które musisz odpowiedzieć w pierwszej kolejności. Warto dokładnie przemyśleć tę kwestię, aby za kilka lat nie musieć szukać nowego lokum.
- Sprawdzony deweloper. Firma deweloperska nie jest jedynie marką – to gwarancja jakości wykonania. W Gdańsku działa wielu znanych regionalnych deweloperów – na przykład, Hossa, Semeko, Górski czy Allcon Osiedla. Mają na swoim koncie wiele zakończonych inwestycji oraz mają doświadczenie zarówno w realizacji mieszkań, jak i zarządzaniu nieruchomościami.
Najdroższe i najtańsze dzielnice Gdańska
Od położenia na mapie zależy nie tylko otoczenie, ale też ceny za metr kwadratowy. Nowe mieszkania w Gdańsku powstają w różnych lokalizacjach, przyjrzyjmy się bliżej kilku najpopularniejszym dzielnicom.
Najpopularniejsze i zarazem najdroższe dzielnice Gdańska to Śródmieście, Wrzeszcz, Zaspa i Przymorze. Tu ceny znacznie przewyższają średnią i zależą już tylko od jakości wykonania inwestycji. Bardzo często w tych dzielnicach powstają inwestycje mieszkaniowe klasy premium, czyli apartamenty dedykowane pod wynajem krótkoterminowy, ale nie tylko.
Najtańsze mieszkania od dewelopera znaleźć można m.in. na gdańskim Zakoniczynie, Kowalach czy Jasieniu. To stosunkowo młode dzielnice, znajdujące się dalej od centrum, cieszące się powodzeniem zwłaszcza u rodzin z dziećmi. Oferują dużą ilość terenów zielonych, dobrą komunikację oraz bardziej rozwiniętą infrastrukturę (szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy).
Gdzie kupić nowe mieszkanie w Gdańsku? Możliwości jest multum, ponieważ do wyboru mamy dziś szereg nowych inwestycji. Kwota, jaką zapłacimy za nowe mieszkanie w Gdańsku będzie zależeć od tego, czy chcemy zainwestować w apartament w sercu Starego Miasta, mieszkanie na jednym z blokowisk czy w szeregowcu na obrzeżach miasta. Tu najważniejszym czynnikiem jest nasz budżet i plany, jakie wiążemy z inwestycją.
