Oceniając potencjał inwestycyjny mieszkania na wynajem warto brać pod uwagę aktualne trendy. Pandemia koronawirusa u wielu ludzi zmieniła życiowe priorytety i przedefiniowała fundamentalne spojrzenie na świat. Coraz częściej zaczynamy szukać okazji do zwolnienia tempa życia, bardziej skupiamy się na sobie i najbliższym otoczeniu, dostrzegamy coraz więcej potrzeb duchowych, rezygnując z tych typowo konsumpcyjnych. Dowodem na to jest lawinowy wzrost popytu na działki za miastem, czy domy na wsi. Nie trzeba jednak wcale uciekać daleko na wieś. W mieście również można znaleźć azyl, który da schronienie przed zanieczyszczonym powietrzem, hałasem i jednocześnie zagwarantuje bezpośredni kontakt z naturą. Takim azylem jest mieszkanie nad wodą. W Szczecinie w tym temacie sporo się dzieje i sporo się będzie działo, gdyż miasto coraz chętniej zwraca się ku wodzie.
KAMERALNIE NAD JEZIOREM DĄBIE
Nad jeziorem Dąbie, w pierwszej linii brzegowej powstaje ClubHouse, inwestycja realizowana przez dewelopera Marina Developer. Sąsiedztwo przystani jachtowej, dąbskiej mariny, ścieżek rowerowych i wszechobecna zieleń sprawią, że swoje miejsce na ziemi znajdą tu miłośnicy natury, sportu i aktywnego wypoczynku. Bezpośrednio z mieszkania można udać się na spacer lub przejażdżkę wzdłuż jeziora albo korzystając z mariny wybrać się w kolejną niezapomnianą żeglarską przygodę. Położenie to sprzyja również innym sportom motorowodnym lub joggingowi, nordic walking’owi oraz rodzinnym spacerom.
Niebanalna bryła pięciokondygnacyjnego budynku w kształcie zbliżonym do jachtu, z dziobem skierowanym ku wodzie w połączeniu z przestronnymi, nawet 70–metrowymi tarasami ma przybliżyć mieszkańców do wody oraz natury. Duże panoramiczne szklenia mają za zadanie pozwolić na pełne odczucia przestrzeni. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, przemyślany układ balkonów, unikalna podwójna elewacja, funkcjonalny rozkład w każdym z lokali, wysoki poziom izolacji akustycznej i termicznej, duże okna gwarantujące idealne nasłonecznienie i piękne widoki – to cechy charakterystyczne ClubHouse. Znajdą się tutaj 43 mieszkania – M2 o powierzchni od 40 m2 przez M3 o powierzchniach od 57 m2 do 72 m2 oraz M4 o powierzchniach od 89 m2 do 116 m2. Tym, którzy oczekują indywidualnie zaprojektowanej przestrzeni, eksperci z Marina Developer pomogą zaaranżować powierzchnię o metrażu nawet 204 m2. Parter zajmą lokale usługowe, ale deweloper zapewnia, że nie będą to usługi uciążliwe. Jeden z lokali ma zająć szczeciński oddział Yacht Klubu Polski, najstarszego klubu żeglarskiego w Polsce. To pierwsza inwestycja w Szczecinie, która mieszkańcom zapewnia nie tylko miejsca postojowe dla samochodów – w tym przypadku w dwupoziomowej hali garażowej – ale również miejsca dla jednostek pływających na przystani jachtowej.
To z pewnością przestrzeń dla tych, którzy poszukują niepowtarzalnych miejsc do zamieszkania w harmonii z naturą, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień. Do centrum Szczecina dojedziemy w 7 minut, równie szybko jesteśmy w stanie dotrzeć do głównych tras wylotowych na Goleniów, Stargard, Gryfino, Świnoujście, czy Berlin.
PO SĄSIEDZKU Z ORŁEM BIELIKIEM
Inwestycją o równie unikalnym charakterze, choć nieco większą, jest Victoria Apartments realizowana przez spółkę PCG. Deweloper zapewnia mieszkańcom bardzo bliski kontakt z naturą, a balkon od brzegu jeziora dzieli zaledwie 10 metrów. Mowa oczywiście o jeziorze Dąbie. Inwestycja zlokalizowana jest we wschodniej części Szczecina, tuż przy Parku Krajobrazowym Doliny Dolnej Odry. Mieszkańcami Parku są m.in. orły bieliki i żurawie, a obserwacja ich majestatycznego lotu z pewnością będzie dużą atrakcją. W południowej części jeziora znajdują się przystanie jachtowe i kluby żeglarskie, zatem miłośnicy tego typu aktywności z pewnością będą zadowoleni.
– Samo jezioro Dąbie jest częścią projektu Natura 2000, dzięki czemu przez wodę mamy kontakt z czystą, nieskazitelną przyrodą. Z pewnością miejsce dla siebie znajdą tu również miłośnicy żagli i innych wodnych aktywności. Bezpośrednie sąsiedztwo dwóch marin daje nieograniczone możliwości. Można żeglować, wędkować, pływać kajakiem – mówi Piotr Baran, prezes spółki PCG.
Nie od dziś wiadomo, że spokój najprościej czerpać z natury, dlatego Victoria Apartments powstaje tuż przy Parku Krajobrazowym Doliny Dolnej Odry i dla mieszkańców ma być prawdziwą oazą spokoju, miejscem wypoczynku, którego otaczająca fauna i flora są niewątpliwymi atutami. Inwestor tą najpiękniejszą część miasta aranżuje dla marzycieli, osób aktywnych, rodzin ceniących spokój i przyrodę.
Inwestycję Victoria Apartments tworzą 4 budynki, w każdym będą 4 piętra. Znajdą się w nich 83 apartamenty i 2 lokale handlowo–usługowe. Metraże apartamentów zaczynają się od 40,47 m² i sięgają 69,87 m². Dobrze zaprojektowane mieszkania odpowiadają różnym potrzebom – w ofercie Victorii do wyboru są funkcjonalne układy: 2–, 3–, 4–pokojowe. Duże przeszklenia w każdym z apartamentów zapewnią doskonałe nasłonecznienie przez cały rok. Co ważne, deweloper zaplanował w inwestycji rozwiązania zapewniające dużą funkcjonalność, nowoczesność i wygodę. Apartamenty zostaną wzbogacone o system smart gwarantujący m.in. bezpieczeństwo i oszczędność energii. Ponadto, atutem jest również ogrzewanie podłogowe oraz wentylacja hybrydowa.
– Apartamenty są stworzone również dla inwestorów, którzy sami chcą korzystać z zakupionej nieruchomości lub zyskać na jej komercjalizacji. W inwestycji blisko połowa mieszkań przeznaczona jest pod usługi turystyczne. Właściciele tych mieszkań będą realizować swoje cele biznesowe w środku parku krajobrazowego – dodaje Piotr Baran.
– Reklama –
ŚRÓDODRZE ZYSKA NOWE ŻYCIE
W Szczecinie nad Odrą szykują się inwestycje, które co prawda, nie będą kameralne, ale diametralnie zmienią oblicze miasta i tchną w nie nowe życie. Już niedługo mają rozpocząć się prace budowlane na Bulwarze Elbląskim.
Na 12 tysiącach m2 poprzemysłowych terenów Kępy Parnickiej, tuż nad brzegiem Odry deweloper Siemaszko buduje osiedle, w którym powstanie około 500 mieszkań. Architektura planowanych budynków nawiązuje do transatlantyckich wycieczkowców. Mamy tutaj kaskadowo ułożone tarasy przypominające dziób statku i bardzo duże przeszklenia z pięknym widokiem na rzekę i miasto.
Lesław Siemaszko, szczeciński deweloper ma bardzo ambitne plany i wizję totalnej zmiany tego zaniedbanego do tej pory kwartału miasta. Chce, aby było to miejsce nie tylko świetne do zamieszkania, ale również do spędzania wolnego czasu, relaksu i nieuciążliwej rozrywki. Temu ma służyć imponujące zagospodarowanie terenu oraz lokale użytkowe w budynkach, w których powstaną między innymi restauracje i kawiarnie z ogródkami nad samą wodą. Nie zabraknie zieleni, małej architektury, miejsc relaksu a sam Bulwar Elbląski będzie ogólnodostępnym miejscem spacerów i rekreacji. Co ciekawe, do swojego apartamentu będzie można dopłynąć jachtem.
– Jestem przekonany, że natura ludzka jest nierozerwalnie związana z wodą. Tam będzie możliwość bezpośredniego z nią kontaktu. Przewiduję oczywiście garaż na kajaki. Wykorzystamy też nabrzeże, które zbudowane jest przecież z myślą o cumujących jachtach. Będzie to wymarzone miejsce nie tylko dla tych, co kochają piękne widoki, ale też dla miłośników żeglarstwa. Dodatkową zaletą tego miejsca jest genialny widok: panorama na całe rozlewisko Odry. Śmiem twierdzić, że inwestycja przy ulicy Heyki wygeneruje nowe serce miasta, nowe architektoniczne trendy – mówił dla Prestiżu Lesław Siemaszko.
WIDOK WARTOŚCIĄ DODANĄ
Jeszcze większą inwestycję, notabene po sąsiedzku, planuje warszawski deweloper J.W. Construction. Na Łasztowni przy ul. Celnej, w sąsiedztwie Mostu Długiego powstanie ponad 800 apartamentów mieszkalnych oraz w modelu aparthotelowym. Nie zabraknie powierzchni handlowo–usługowej, a wyróżnikiem inwestycji będzie marina jachtowa. Deweloper jak na razie nie zdradza więcej szczegółów i nie podaje terminu rozpoczęcia inwestycji. Więcej za to wiemy o innej inwestycji tego dewelopera, Hanza Tower powstającej w samym sercu Szczecina. Budowa apartamentowca jest już na ukończeniu i jeśli pandemia nie pokrzyżuje planów, będzie oddany do użytku jeszcze w tym roku. Znajdzie się tutaj blisko 500 apartamentów o powierzchni od 24 do 215 m2. W 30–kondygnacyjnym budynku są luksusowe apartamenty i penthouse’y przeznaczone dla osób szukających mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. W sprzedaży są również apartamenty dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału i źródeł stałego, pewnego zysku.
Innym wysokościowcem budowanym w Szczecinie jest Sky Garden. Sięgający 72 metrów osiemnastopiętrowy apartamentowiec wyróżniają ogromne, przeszklone powierzchnie zapewniające panoramiczne widoki oraz tarasy (od 8 do 71 m2) wyposażone w systemy nawadniające i zielone nasadzenia. Budynek został zlokalizowany przy Parku im. Jana Kasprowicza, najpiękniejszym oraz największym parku w Szczecinie, zapewniającym wytchnienie po intensywnym dniu pracy. Bliskość natury, a zarazem dostępność biznesowego i naukowego centrum miasta sprawia, że inwestycja Sky Garden, w swej wyjątkowej formie, łączy wysoki standard życia ze spokojem i prestiżem. W budynku znajdzie się 118 apartamentów, 92 tarasy i 110 miejsc postojowych.
W OKOLICY SZCZECINA
Rozważając kupno apartamentu pod wynajem krótkoterminowy warto rozejrzeć się w tym, co oferują deweloperzy w okolicy Szczecina, w popularnych miastach i miejscowościach turystycznych. W zielonej i mniej zatłoczonej części Dziwnowa realizowana jest inwestycja Porta Mare MARINA Dziwnów. Lokalizacja w zacisznym miejscu na skraju wyspy Wolin tuż przy ujściu rzeki Dziwny z pewnością jest dużym atutem. Powstają tu dwa budynki z 242 apartamentami na sprzedaż. Do wyboru będą lokale o powierzchni od 25 m2. do 102 m2. Poszukujący większej życiowej przestrzeni mogą skorzystać możliwość łączenia na życzenie klienta kilku lokali w większy apartament. Również w Dziwnowie trwa realizacja drugiego etapu inwestycji Gardenia Seaside. To propozycja dla osób, które pragną posiadać swoje wymarzone miejsce dosłownie nad samym morzem. Odległość 20 metrów od morza, 81 mieszkań z widokiem na morze, 19 mieszkań z ogródkiem, duże tarasy – to największe atuty tej inwestycji.
I na koniec przenosimy się do Kołobrzegu, gdzie w bezpośrednim sąsiedztwie mariny i portu jachtowego na Wyspie Solnej powstaje Baltic Marina Residence. Nowoczesny budynek apartamentowy oferuje łącznie 85 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 33 do 103 metrów kwadratowych i układach 1–5 pokojowych. Inwestycja daje przyszłym mieszkańcom również wiele udogodnień, w tym m.in. jacuzzi, sauny, fitness czy reprezentacyjne lobby. Ostatnie piętro Baltic Marina Residence dostępne będzie wyłącznie dla mieszkańców posiadających karty magnetyczne, gdzie zaplanowano eleganckie tarasy. Wszystkie mieszkania posiadały będą balkony, tarasy lub ogródki.
– Reklama –
