Z rynku budowlanego docierają niezbyt optymistyczne informacje. Widać wyraźne wyhamowanie. GUS ujawnia dane wskazujące na rekordowy spadek w budowie nowych mieszkań i ograniczanie nowych inwestycji. Mimo to zachodniopomorscy deweloperzy nie poddają się i nowe inwestycje w Szczecinie oraz województwie wciąż powstają.
Master House – Baltic Park 2 Pogorzelica
Pogorzelica – ul. Słoneczna 2A, 2B, 2C
Baltic Park 2 to kolejny kompleks realizowany przez Master House w Pogorzelicy przy ul. Wojska Polskiego i ul. Słonecznej. Całe osiedle będzie się składało z 7 budynków. Inwestycja została podzielona na 3 etapy. Pierwszy etap, już gotowy, składa się trzech budynków. Znajduje się w nich łącznie 114 apartamentów – po 38 w każdym budynku. Aktualnie w ofercie sprzedaży znajdują się apartamenty 2 pokojowe o powierzchni od 47 do 49 m.kw. z balkonami i tarasami od 6 do 16 mkw. Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe, które można zakupić wraz z wybranym apartamentem. W każdym budynku jest winda obsługująca wszystkie kondygnacje. Na uwagę zasługuje nowoczesna architektura budynków. Czyste formy, jasne ściany i przestronne lokale dają oddech od często chaotycznej zabudowy nadmorskich pensjonatów i hoteli.
JW. Construction „Nad Odrą”
Szczecin – ul. Celna na Łasztowni między Mostem Długim a Kanałem Zielonym
To kompleks apartamentowców z zapleczem handlowo-usługowym, który powstaje na szczecińskich bulwarach. Będą tu mieszkania jednostronne a także dwustronne i narożne 1-, 2-, 3-, i 4-pokojowe o pow. od 27 m kw. do 75 m kw. i apartamenty o metrażu powyżej 100 m kw. Wszystkie wysokie, będą miały panoramiczne przeszklenia, przestronne balkony lub tarasy o pow. nawet do 85 m kw., część mieszkań będzie miała ogródki, z niektórych będzie się roztaczał piękny widok na rzekę. Jako przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkową mieszkańcy będą mieli patio od wewnątrz budynku na dachu garażu i własną marinę. W pierwszej kolejności powstanie, usytuowany najbliżej Kanału Zielonego, wielorodzinny budynek mieszkalny: 189 mieszkań i 23 lokale usługowe na parterze i trzykondygnacyjny garaż na 218 samochodów. Budynek będzie miał łącznie 7 kondygnacji, ale w niektórych miejscach będzie obniżony do 5. lub 6. W kolejnym etapie, nieco bliżej Mostu Długiego, powstanie budynek o wysokości od 5. do 7. kondygnacji, który również będzie miał charakter tarasowy. Na poziomie 3 piętra zaprojektowano zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. W budynku będzie 237 mieszkań, lokale usługowe, 269 miejsc parkingowych, 100 boksów na rowery i 49 komórek lokatorskich. Planowany termin zakończenia budowy obu etapów to połowa 2024 roku.
Emelem – Stara Drukarnia
Szczecin ul. Św. Ducha
Trwają prace konserwatorskie mające na celu przywrócenie świetności Starej Drukarni (dawniej dom handlowy Juda). W przyszłym roku inwestycja zostanie udostępniona gościom. W Starej Drukarni znajdą się m.in. klimatyczny jazz club, trzy restauracje oferujące kuchnię świata, nowoczesne centrum konferencyjno-eventowe oraz niespotykana dotychczas przestrzeń weselna z apartamentem dla nowożeńców tworzone według światowych standardów. Poza tym ekskluzywne i niepowtarzalne pokoje hotelowe na trzech poziomach. Goście będą mogli podziwiać zachowane elementy budynku odwiedzając np. jedną z trzech planowanych restauracji.
Tomaszewicz – Lawendowe Wzgórze
Szczecin ul. Policka
Lawendowe wzgórze to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które powstaje w bliskim sąsiedztwie Galerii Północ w Szczecinie. Osiedle składa się z czterech budynków. Pod każdym z budynków znajdują się garaże podziemne. W ofercie znajdują się mieszkania od 30 do 93 mkw. Lokale na parterze posiadają ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach – tarasy. Do osiedla łatwo dotrzeć komunikacją miejską. Dojeżdżają tu m.in. wszystkie autobusy kursujące do Polic. W sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki autobusów. Samochodem z centrum dojedziemy w ciągu 15 minut. W odległości około 1 km znajduje się Folwark Podkowa, gdzie można zobaczyć wiele gatunków rzadko spotykanych zwierząt i ptaków oraz działa stadnina koni, w której prowadzone są lekcje jazdy konnej.
Master House – Osiedle Crocus Hill
Szczecin – ul. Jerzego Janosika 1
Crocus Hill to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy Jasnych Błoniach przy ulicy Jerzego Janosika 1 w Szczecinie. Osiedle zostało zaplanowane jako przyjazny i bezpieczny kompleks 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie będzie znajdować się 350 mieszkań. Mieszkania mieszczące się na parterze mają ogródki o powierzchni dochodzącej nawet do 120 m.kw., a wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach mają przeszklone loggie. Pod budynkami zaprojektowano komórki lokatorskie oraz podziemne hale garażowe. W każdym budynku jest winda, która pomieści wózek i ułatwi dojazd do garażu, jak i na wszystkie kondygnacje. Na terenie osiedla znajdziemy starannie zagospodarowane tereny zielone. Pierwszy, zakończony już etap, który jest obecnie w sprzedaży, obejmuje dwa budynki, w których łącznie znajduje się 100 mieszkań o powierzchni od 45 do 82 m.kw. i od 1 do 4 pokoi. Drugi etap będzie składał się z dwóch budynków, w których również znajdzie się łącznie 100 mieszkań. Trzeci, ostatni etap, stanowić będzie jeden budynek, w którym łącznie będzie 150 mieszkań.
UNLIMITTED – Odrzańskie Bulvary
Szczecin ul. Szarotki i Jana z Kolna
Mieszkania o powierzchni od 42 do 129 m.kw. Do wyboru z balkonami, loggiami, a na ostatnim – 6. piętrze – także z tarasami do 60 m.kw. wraz z ogrodami zimowymi. Mieszkania zapewniają duże przeszklenia o wysokich normach przeciwhałasowych. W parterze przewidziano lokale usługowe, w których powstać mogą sklepiki, salon piękności czy apteka. Pod inwestycją znajdzie się 200 miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach hal garażowych, a dodatkowe 20 powstanie przed budynkiem – dla pełnego komfortu mieszkańców. Planowany termin przekazania mieszkań to początek 2023 r. Doskonałe umiejscowienie wzdłuż Wałów Chrobrego, Teatru Polskiego, rzeki Odry, parków i ścisłego centrum Szczecina.
Alsecco – Harmonia Gumieńce
Szczecin ul. Do Rajkowa i Cukrowa
W pierwszym kwartale 2023 roku przewidziane jest zakończenie prac budowlanych w ostatnim budynku realizowanym w ramach osiedla. Zostało kilka ostatnich mieszkań na sprzedaż. Pod koniec tego roku będzie można zobaczyć kilka mieszkań wykończonych „pod klucz”.
SOWIŃSKIEGO 72
Szczecin – Emilii Plater 7
Inwestycja położona jest w Śródmieściu. Najbliższe otoczenie zapewnia mieszkańcom atmosferę wolną od ruchu ulicznego czy nadmiernego hałasu. Jednocześnie jednak położenie osiedla gwarantuje, że nawet pieszo, w przeciągu kilkunastu minut, można dotrzeć do ścisłego centrum usługowego Szczecina. Dynamikę budynku podkreślono długimi pasmami balkonów i podziałów między kondygnacyjnych. Wewnętrzny dziedziniec (płyta garażu podziemnego) stanowi teren rekreacyjny porośnięty zielenią, w obrębie którego zaprojektowano miejsce rekreacji – ławeczki i ciągi spacerowe. Budynek liczyć będzie od sześciu do dziesięciu pięter. Ostatnie zostało przeznaczone na apartamenty. Podziemia skrywać mają miejsca garażowe, z których część będzie miała przynależną komórkę lokatorską. Budynki będą wyposażone w nowoczesne windy, dostarczone przez jednego ze światowych liderów w produkcji tych urządzeń. Większość mieszkań została zaprojektowane jako lokale dwupokojowe. Nabywcy znajdą tu również mieszkania jedno –, trzy i czteropokojowe, a dla uzyskania większego metrażu, istnieje możliwość łączenia wybranych lokali.
