Miejska oferta jest skierowana nie tylko do tych, którzy myślą o własnym mieszkaniu, ale także do zainteresowanych zakupem lokalu użytkowego pod własny biznes lub dzierżawą gruntu pod inwestycję. 

Przyjrzeliśmy się najczęściej zadawanym pytaniom w temacie miejskich nieruchomości i na ich podstawie postanowiliśmy skonstruować miniporadnik. Jak nabyć lub wynająć wymarzoną nieruchomość? Podpowiadamy
w 5 krokach!

1) Zastanów się nad tym, co Cię interesuje

W ofercie Miasta znajdują się nieruchomości gruntowe (zabudowane i niezabudowane), mieszkania oraz inne lokale o różnorodnym przeznaczeniu. Wśród nich są działki inwestycyjne, miejsca pod zabudowę jedno- i wielorodzinną, usługową, a także lokale użytkowe, garaże oraz pomieszczenia gospodarcze.

2) Znajdź odpowiednią nieruchomość

Skorzystaj z wyszukiwarki na stronie www.miastooferuje.szczecin.eu. Tam znajdziesz spis aktualnych nieruchomości miejskich przeznaczonych na sprzedaż lub pod dzierżawę. Przy każdej ofercie można znaleźć kontakt do pracownika Urzędu Miasta lub związanych z nim jednostek, który odpowie na wszelkie pytania i rozwieje ewentualne wątpliwości. 

Oferty mogą posiadać status „w przygotowaniu” lub „aktualne”. Pierwsze są w trakcie opracowywania, drugie – mają ustalone ceny
wywoławcze.

3) Sprawdź warunki sprzedaży lub dzierżawy 

Kiedy znajdziesz interesującą ofertę – zapoznaj się z warunkami sprzedaży/ dzierżawy: treścią ogłoszeń o przetargu gruntu lub lokalu. W ogłoszeniach podana jest informacja, czy przy sprzedaży nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT.

4) Przygotuj się do zakupu

Wszystkie nieruchomości są sprzedawane lub dzierżawione w formie przetargu. Szczegółowe zasady licytacji znajdziesz w regulaminie dostępnym na wspominanej już stronie www. Zawsze możesz zwrócić się o pomoc do pracowników magistratu, którzy odpowiadają za przygotowanie gminnych nieruchomości do sprzedaży. Kontakty też znajdziesz na stronie. Pamiętaj, aby wpłacić wadium, które umożliwi Ci wzięcie udziału w przetargu wybranej nieruchomości. 

5) Wygraj przetarg

Kiedy wygrasz przetarg, musisz zapłacić całą kwotę za nieruchomość. Wtedy podpiszesz z Miastem umowę kupna/sprzedaży, sporządzoną w formie aktu notarialnego. Wpłacone wcześniej wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania lokalu.

W przypadku przegrania przetargu – wspomniana zaliczka zostanie zwrócona. 

Trudne? Chyba nie. Pamiętaj, że więcej informacji i szczegółów znajdziesz na wspominanej stronie: miastooferuje.szczecin.eu. Koniecznie zajrzyj do tamtejszego Niezbędnika i FAQ.

Jeśli masz ochotę – zapisz się do Newslettera – będziesz na bieżąco z ofertą Miasta oraz ciekawostkami z branży. Powodzenia!